Estimation immobilière de la maison de 100m2 Impasse David à Toulon

Estimation théorique

Impasse David,83000 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse David,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 569.000€ et 641.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.690€ et 6.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 569.000€ et 641.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-30161IMP DAVID6115825560000€4870€
2021-03-30161IMP DAVID6115825560000€4870€
2021-11-05122IMP DAVID359520440000€7458€
2021-11-05122IMP DAVID359520440000€7458€
2023-02-27186IMP DAVID4100528582900€5829€
2023-02-27186IMP DAVID4100528582900€5829€
2024-06-24394BD JEAN BAPTISTE ABEL581795715000€8827€
2024-06-24394BD JEAN BAPTISTE ABEL581795715000€8827€
2021-02-018LOT CLAIR CHE FABRY5106330555000€5236€
2021-02-018LOT CLAIR CHE FABRY5106330555000€5236€
2020-12-21170RUE DU LOT TURRI383341415000€5000€
2020-12-21170RUE DU LOT TURRI383341415000€5000€
2021-01-119006RUE DU LOT TURRI376380350000€4605€
2021-01-119006RUE DU LOT TURRI376380350000€4605€
2022-04-25213AV DE SAVOIE197715456000€4701€
2022-04-25213AV DE SAVOIE197715456000€4701€
2023-07-26213AV DE SAVOIE197715612424€6314€
2023-07-26213AV DE SAVOIE197715612424€6314€
2023-06-151404CHE DE LA BARRE61221035890000€7295€
2023-06-151404CHE DE LA BARRE61221035890000€7295€
2024-05-0687CHE FABRY5954851077000€11337€
2024-05-0687CHE FABRY5954851077000€11337€
2023-03-061392CHE DE LA BARRE6170610657870€3870€
2023-03-061392CHE DE LA BARRE6170610657870€3870€
2020-10-201421CHE DE LA BARRE464220481000€7516€
2020-10-201421CHE DE LA BARRE464220481000€7516€
2021-01-2110IMP FOREST7138520658550€4772€
2021-01-2110IMP FOREST7138520658550€4772€
2024-03-158BD DOCTEUR AMOURETTI362595604000€9742€
2024-03-158BD DOCTEUR AMOURETTI362595604000€9742€
2020-01-27129AV DE SAVOIE356620355000€6339€
2020-01-27129AV DE SAVOIE356620355000€6339€
2022-07-04230AV DE SAVOIE4110370543300€4939€
2022-07-04230AV DE SAVOIE4110370543300€4939€
2023-07-111382CHE DE LA BARRE393696831000€8935€
2023-07-111382CHE DE LA BARRE393696831000€8935€
2021-04-3044RUE D ABOUKIR351270215000€4216€
2021-04-3044RUE D ABOUKIR351270215000€4216€
2020-02-27323AV DE SAVOIE5120535422500€3521€
2020-02-27323AV DE SAVOIE5120535422500€3521€
2021-08-02563BD JEAN BAPTISTE ABEL4100139413300€4133€
2021-08-02563BD JEAN BAPTISTE ABEL4100139413300€4133€
2023-11-079001IMP FOREST5147763900500€6126€
2023-11-079001IMP FOREST5147763900500€6126€
2022-06-149001RUE CLAUDE LORRAIN5124906643100€5186€
2022-06-149001RUE CLAUDE LORRAIN5124906643100€5186€
2020-07-0281RUE DES PAQUERETTES6137550700000€5109€
2020-07-0281RUE DES PAQUERETTES6137550700000€5109€
2023-11-21167BD DOCTEUR AMOURETTI4120445685850€5715€
2023-11-21167BD DOCTEUR AMOURETTI4120445685850€5715€
2023-03-16212AV LOUIS BARTHOU4105557550000€5238€
2023-03-16212AV LOUIS BARTHOU4105557550000€5238€
2024-04-08129CHE DES BERGERS818510002000000€10811€
2024-04-08129CHE DES BERGERS818510002000000€10811€
2022-01-10257AV LOUIS BARTHOU578682465000€5962€
2022-01-10257AV LOUIS BARTHOU578682465000€5962€
2021-08-0423AV LOUIS BARTHOU5128450595000€4648€
2021-08-0423AV LOUIS BARTHOU5128450595000€4648€
2020-05-251706AV DE LA RESISTANCE4103379495900€4815€
2020-05-251706AV DE LA RESISTANCE4103379495900€4815€
2023-12-221650AV DE LA RESISTANCE5120710617000€5142€
2023-12-221650AV DE LA RESISTANCE5120710617000€5142€
2020-07-20155AV LOUIS BARTHOU6110270565150€5138€
2020-07-20155AV LOUIS BARTHOU6110270565150€5138€
2023-11-1392AV LOUIS BARTHOU375143130000€1733€
2023-11-1392AV LOUIS BARTHOU375143130000€1733€
2021-10-129005IMP CORRIOL4130809626500€4819€
2021-10-129005IMP CORRIOL4130809626500€4819€
2023-09-211517AV DE LA RESISTANCE490475850000€9444€
2023-09-211517AV DE LA RESISTANCE490475850000€9444€
2022-05-2030BD DOCTEUR AMOURETTI6130545325000€2500€
2022-05-2030BD DOCTEUR AMOURETTI6130545325000€2500€
2021-07-0521AV LOUIS BARTHOU24390209000€4860€
2021-07-0521AV LOUIS BARTHOU24390209000€4860€
2024-06-27406AV LOUIS BARTHOU5100969585000€5850€
2024-06-27406AV LOUIS BARTHOU5100969585000€5850€
2021-12-0713RUE VALERE BERNARD277223220000€2857€
2021-12-0713RUE VALERE BERNARD277223220000€2857€
2021-04-284RUE BAUDELAIRE387450547000€6287€
2021-04-284RUE BAUDELAIRE387450547000€6287€
2021-05-2534BD CLAMOUR370408325000€4643€
2021-05-2534BD CLAMOUR370408325000€4643€
2020-11-20101AV LOUIS BARTHOU4120601354000€2950€
2020-11-20101AV LOUIS BARTHOU4120601354000€2950€
2023-07-1124BD CLAMOUR3660285000€4318€
2023-07-1124BD CLAMOUR3660285000€4318€
2020-11-1751RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE248244225000€4688€
2020-11-1751RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE248244225000€4688€
2024-02-029003RUE BAUDELAIRE480335380000€4750€
2024-02-029003RUE BAUDELAIRE480335380000€4750€
2024-03-29102BD CLAMOUR343350252000€5860€
2024-03-29102BD CLAMOUR343350252000€5860€
2021-03-09146BD CLAMOUR13792110000€2973€
2021-03-09146BD CLAMOUR13792110000€2973€
2022-04-0848RUE ELZEAR JOUVEAU72259802200000€9778€
2022-04-0848RUE ELZEAR JOUVEAU72259802200000€9778€
2024-05-2479RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE385470630000€7412€
2024-05-2479RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE385470630000€7412€
2020-01-309007CHE DES MOINEAUX3100628431000€4310€
2020-01-309007CHE DES MOINEAUX3100628431000€4310€
2023-03-2431BD CLAMOUR358315290000€5000€
2023-03-2431BD CLAMOUR358315290000€5000€
2020-10-01128IMP FREDERIC MIREUR388453417800€4748€
2020-10-01128IMP FREDERIC MIREUR388453417800€4748€
2021-09-239005CHE DES MOINEAUX585475340000€4000€
2021-09-239005CHE DES MOINEAUX585475340000€4000€
2023-01-1960IMP CARRERA5109354556350€5104€
2023-01-1960IMP CARRERA5109354556350€5104€
2020-08-311520AV DE LA RESISTANCE7120315295000€2458€
2020-08-311520AV DE LA RESISTANCE7120315295000€2458€
2023-11-228CHE DE LA SERINETTE598318455000€4643€
2023-11-228CHE DE LA SERINETTE598318455000€4643€
2021-01-222030AV DE LA RESISTANCE3620275000€4435€
2021-01-222030AV DE LA RESISTANCE3620275000€4435€
2021-02-112032AV DE LA RESISTANCE4920285000€3098€
2021-02-112032AV DE LA RESISTANCE4920285000€3098€
2020-07-2081CHE DE LA BARRE6185880770150€4163€
2020-07-2081CHE DE LA BARRE6185880770150€4163€
2021-08-12127IMP DES LAMBRUSQUES4680430000€6324€
2021-08-12127IMP DES LAMBRUSQUES4680430000€6324€
2022-03-301976AV DE LA RESISTANCE51571190830000€5287€
2022-03-301976AV DE LA RESISTANCE51571190830000€5287€
2022-01-189010CHE DES MOINEAUX5169770660000€3905€
2022-01-189010CHE DES MOINEAUX5169770660000€3905€
2020-08-04232BD CLAMOUR3720261400€3631€
2020-08-04232BD CLAMOUR3720261400€3631€
2023-03-3025BD GEORGES232196245000€7656€
2023-03-3025BD GEORGES232196245000€7656€
2023-06-219001IMP CARRERA487390275000€3161€
2023-06-219001IMP CARRERA487390275000€3161€
2021-03-11421BD DOCTEUR AMOURETTI3750413250€5510€
2021-03-11421BD DOCTEUR AMOURETTI3750413250€5510€
2022-06-071IMP DES PALMIERS4890465000€5225€
2022-06-071IMP DES PALMIERS4890465000€5225€
2020-02-041IMP DES PALMIERS41030465000€4515€
2020-02-041IMP DES PALMIERS41030465000€4515€
2023-09-061IMP DES PALMIERS41030580000€5631€
2023-09-061IMP DES PALMIERS41030580000€5631€
2020-02-1117RUE VICTOR GELU PROLONGEE5109410360000€3303€
2020-02-1117RUE VICTOR GELU PROLONGEE5109410360000€3303€
2021-07-26151CHE DE LA CALADE582300455000€5549€
2021-07-26151CHE DE LA CALADE582300455000€5549€
2021-08-31115RUE VICTOR THOURON51903211078750€5678€
2021-08-31115RUE VICTOR THOURON51903211078750€5678€
2021-09-21292BD CLAMOUR490490511600€5684€
2021-09-21292BD CLAMOUR490490511600€5684€
2021-09-1374RUE BERLUC PERUSSIE472569320000€4444€
2021-09-1374RUE BERLUC PERUSSIE472569320000€4444€
2020-03-168BD GEORGES5115505492200€4280€
2020-03-168BD GEORGES5115505492200€4280€
2023-09-082036AV DE LA RESISTANCE61881120959950€5106€
2023-09-082036AV DE LA RESISTANCE61881120959950€5106€
2023-09-15959BD JEAN BAPTISTE ABEL5144650630000€4375€
2023-09-15959BD JEAN BAPTISTE ABEL5144650630000€4375€
2021-12-0797CHE DU PELICAN6140650705000€5036€
2021-12-0797CHE DU PELICAN6140650705000€5036€
2023-08-28317CHE DE LA CALADE5139725845000€6079€
2023-08-28317CHE DE LA CALADE5139725845000€6079€
2021-07-01235BD CLAMOUR4110570410500€3732€
2021-07-01235BD CLAMOUR4110570410500€3732€
2020-05-29117RUE VICTOR THOURON4100785320000€3200€
2020-05-29117RUE VICTOR THOURON4100785320000€3200€
2022-08-3144RUE VICTOR GELU PROLONGEE5126420505000€4008€
2022-08-3144RUE VICTOR GELU PROLONGEE5126420505000€4008€
2021-08-196IMP DU LEVANT479605500000€6329€
2021-08-196IMP DU LEVANT479605500000€6329€
2021-07-0579RUE VICTOR GELU453454240000€4528€
2021-07-0579RUE VICTOR GELU453454240000€4528€
2020-01-211085CHE DE LA BARRE239166178000€4564€
2020-01-211085CHE DE LA BARRE239166178000€4564€
2022-01-24148ALL DU TRELUS7170935825000€4853€
2022-01-24148ALL DU TRELUS7170935825000€4853€
2021-03-31335BD CLAMOUR6145890485000€3345€
2021-03-31335BD CLAMOUR6145890485000€3345€
2021-02-01126RUE BERLUC PERUSSIE495930550000€5789€
2021-02-01126RUE BERLUC PERUSSIE495930550000€5789€
2024-05-31126RUE BERLUC PERUSSIE495930867200€9128€
2024-05-31126RUE BERLUC PERUSSIE495930867200€9128€
2020-01-09105RUE BERLUC PERUSSIE5120295351000€2925€
2020-01-09105RUE BERLUC PERUSSIE5120295351000€2925€
2021-03-26323CHE DE LA CALADE4150605618000€4120€
2021-03-26323CHE DE LA CALADE4150605618000€4120€
2021-07-30210CHE DE LA CALADE6170900805780€4740€
2021-07-30210CHE DE LA CALADE6170900805780€4740€
2020-03-30250CHE DE LA CALADE4105595745000€7095€
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2023-11-16141RUE VICTOR GELU382540210000€2561€
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2020-08-211084BD JEAN BAPTISTE ABEL4122571425800€3490€
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2023-04-07473CHE DE LA CALADE81971865150000€761€
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2020-10-1536RUE PIERRE DEVOLUY242472325000€7738€
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2023-02-14119RUE COLONEL LANGLOIS4160390332500€2078€
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2020-11-20345BD CLAMOUR4901470550000€6111€
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2021-08-2364CHE DE LA CALADE9180690795000€4417€
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2020-05-229007CHE DU PELICAN480425434500€5431€
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2021-01-18226CHE DU PELICAN9136850712450€5239€
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2023-03-2717RUE PIERRE DEVOLUY280360399000€4988€
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2020-06-129010ALL DU TRELUS5100880670000€6700€
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2021-07-302281AV DE LA RESISTANCE4120623732500€6104€
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2020-01-2975RUE CASABIANCA362405406102€6550€
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2023-11-1375RUE CASABIANCA362405462702€7463€
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2020-12-0939RUE JOSE D ARBAUD580694621000€7763€
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2023-07-2886RUE COLONEL LANGLOIS252378277000€5327€
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2021-02-1835ALL DU TRELUS834815451729000€4968€
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2020-09-222441AV DE LA RESISTANCE617513451041000€5949€
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2021-07-07719CHE DE LA CALADE467495340000€5075€
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2021-01-28561CHE DE LA CALADE6180800790000€4389€
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2023-01-309017RUE CASABIANCA364368200000€3125€
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2023-10-279017RUE CASABIANCA364368425000€6641€
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2023-06-2253RUE DOCTEUR BRANZON374438315800€4268€
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2023-01-311143BD JEAN BAPTISTE ABEL6105900237199€2259€
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2021-04-0711RUE DU TRELUS7145775650000€4483€
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2021-03-129004RUE CASABIANCA480465402000€5025€
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2023-04-0496AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE359472380000€6441€
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2021-07-091RUE DIANE7158590520000€3291€
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2021-10-29119AV DE LA STATION482481432000€5268€
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2024-05-131225AV DE LA RESISTANCE8188401460000€2447€
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2020-09-10767AV FRANCOIS NARDI4100890659680€6597€
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2021-03-032439AV DE LA RESISTANCE4105765650000€6190€
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2023-07-18318CHE DE LA CALADE91941350830000€4278€
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2020-09-2981RUE JOSE D ARBAUD4100510532000€5320€
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2024-06-279001RUE DIANE3105555650380€6194€
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2021-06-213RUE DIANE477418616500€8006€
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2023-10-069006CHE DE LA RIVIERE490910510000€5667€
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2023-05-02502CHE DE LA CALADE4780350000€4487€
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2024-06-26408CHE DE GRATTE SEMELLE3801000470000€5875€
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2021-09-1059CHE DE LA BARRE51101575654350€5949€
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2023-01-13364CHE DE LA RESSENCE4770311000€4039€
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2020-12-17364CHE DE LA RESSENCE5850310000€3647€
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2020-02-201388COR GENERAL DE GAULLE41041039318000€3058€
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2022-04-2911RUE ORADOUR SUR GLANE363234275000€4365€
2022-04-2911RUE ORADOUR SUR GLANE363234275000€4365€
2020-05-149015RUE ORADOUR SUR GLANE362122268000€4323€
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